Geschäftsführer René Trost

Bremen, 13.06.2019 (Marktnews): Die Anleger der Bremer Kapitalverwaltungsgesellschaft HTB erhalten erneut hohe Ausschüttungen:  Sämtliche Zweitmarkt‐Immobilienfonds schütten für das erste Halbjahr 2019 plangemäß oder höher  aus.

Die Ausschüttungen für das erste Halbjahr 2019 betragen dabei bis zu 6,0 Prozent bezogen auf  das jeweilige Nominalkapital. Insgesamt zahlt HTB rund 4,2 Mio. Euro an die Anleger von acht  Zweitmarkt‐Immobilienfonds. Auch die Anleger des aktuellen Produkts „HTB 10. Immobilien Portfolio“ bekommen den vorgesehenen zeitanteiligen Vorabgewinn von 2 Prozent p. a. für das vergangene  Jahr aus bereits erwirtschafteten Erträgen.    „Wie wir in den vergangenen Jahren immer wieder bewiesen haben, erhalten unsere Anleger nicht  nur verlässlich die von uns geplanten Ausschüttungen. Ihre daraus resultierenden Erträge sind obendrein höher, als sie es bei den meisten Investments in einen offenen Immobilienfonds mit ausschließlich deutschen Immobilien wären“, sagt Rene Trost, Geschäftsführer der HTB. Ein wichtiger Grund für  die Erfolge des Bremer Fondshauses liegt in seiner jahrelangen Expertise als einer der Marktführer  für Zweitmarktfonds: Anteile geschlossener Immobilienfonds sind im Zweitmarkt im Schnitt günstiger  als bei ihrer Ausgabe. HTB prüft die ihr angebotenen Anteile laufend mithilfe ihrer hauseigenen Datenbank. Mittels einer darauf aufbauenden, digitalgestützten Prognoserechnung identifiziert das  Unternehmen die vielversprechendsten Angebote im Zweitmarkt für seine aktuellen Anlageprodukte.    

Erfolgsserie wird fortgesetzt

Neben dem günstigen Einkauf setzt HTB auf ein aktives Portfoliomanagement. Verkauft zum Beispiel  ein Zielfonds eines seiner Objekte oder werden Fondsanteile durch die HTB mit Gewinn veräußert,  kommen diese zusätzlichen Rückflüsse zeitnah den eigenen Anlegern zu Gute. Auch eine Reinvestition dieser Rückflüsse in weitere chancenreiche Assets ist möglich. Nach dieser bewährten Methode  ist auch der bis Ende 2019 weiterhin vertriebene „HTB 10. Immobilien Portfolio“ (HTB 10) als reiner  Eigenkapitalfonds konzipiert. Die für ihn von den Anlegern bereitgestellten Gelder sind aufgrund des  breiten Marktzuganges der HTB zu einem großen Teil bereits für den Ankauf attraktiver ZweitmarktImmobilienfondsanteile genutzt worden. Am Ende wird der Fonds voraussichtlich in mehr als 50  hochwertige Büro‐, Einzelhandels‐, Hotel‐ und Pflegeimmobilien investiert haben – gut für eine gegenüber  einem  Einzelinvestment  vorteilhafte  Risikomischung.  Innerhalb  der  nach  Vollinvestition  neunjährigen Laufzeit erhalten die HTB 10‐Anleger laut Planung einen Rückfluss vor Steuern von rund  158 Prozent ihres angelegten Kapitals – ein beachtlicher Wert für ein breit gestreutes Investment in  deutsche Immobilien. 

Quelle: HTB Hanseatische Fondshaus GmbH