PAT_Logo_RGBAugsburg, 02. Mai 20216 – Die PATRIZIA Immobilien AG weitet ihr Geschäft mit Immobilienfonds für Privatanleger weiter aus. Die Tochter PATRIZIA GrundInvest nimmt nun ihren zweiten  Publikums-Fonds „PATRIZIA GrundInvest Stuttgart Südtor“ in den Vertrieb.

Der Fonds beinhaltet das Stadtquartier Südtor am Marienplatz in Stuttgart. Das 2010 fertiggestellte Gebäudeensemble beherbergt 77 moderne Stadtwohnungen, Büros, Einzelhandel, ein Hotel und Gastronomie. Es verfügt über eine Mietfläche von mehr als 25.000 Quadratmetern auf bis zu acht Etagen und ist vollständig vermietet. Im Einzelnen gibt es im Objekt sehr hochwertige, barrierefreie 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, variabel aufteilbare Büroflächen, einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, ein Vier-Sterne-Hotel und gastronomische Einrichtungen. In zwei unterirdischen Etagen stehen außerdem rund 200 Stellplätze zur Verfügung. Aufgrund ihrer zentrumsnahen Lage verfügt die Immobilie zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Der Publikums-AIF „PATRIZIA GrundInvest Stuttgart Südtor“ strebt eine jährliche Auszahlung von durchschnittlich 4,5 Prozent vor Steuern an. Für Privatanleger ist der Einstieg bereits ab 10.000 Euro möglich. Abgerundet wird das Investment durch das professionelle Fonds- und Assetmanagement durch eines der führenden Immobilien-Investmenthäusern in Europa. Für den weiteren Jahresverlauf plant die PATRIZIA GrundInvest den Start weiterer Publikums-AIFs.

Quelle: PATRIZIA Immobilien AG